Teemme tuottavia kiinteistösijoituksia. Tavoitteemme on kasvattaa laadukkaiden kiinteistösijoitustemme määrää ja hallinnoida niitä vastuullisesti.

  • Hansakortteli uudistuu

  • Exilion hallinnoimaan Turun Hansakorttelin kiinteistösijoitusyhtiötä

  • Itämerentornissa tilaa vapaana

Exilion_logo_rgb

Hansakortteli uudistuu – Schauman Arkkitehdit ja suunnittelutoimisto Amerikka voittivat suunnittelukilpailun

Hansakorttelissa aloitetaan mittavat uudistustyöt. Hansakortteli järjesti uudistamisesta suunnittelukilpailun, jonka voitti turkulainen Schauman Arkkitehdit Oy yhdessä suunnittelutoimisto Amerikan kanssa. Lisäksi hankkeessa on mukana Gozo Oy Turusta, jonka tehtävänä on tuoda osaamista palvelumuotoilussa osana uutta Hansaa.

Helsingin Sanomien äänestyksessä Suomen rakastetuimmaksi kauppakeskukseksi valittu Hansakortteli investoi viihtyvyyden kehittämiseen. Hankesuunnitelma valmistuu syksyn 2016 aikana, rakennustyöt alkavat kuitenkin sisäänkäyntien uudistamisella jo viikolla 47. Rakennustöitä tullaan tekemään vuosien 2017 ja 2018 aikana. Uudistaminen käynnistyy Hansatorilta.

– Haluamme entisestään vahvistaa Hansakorttelin asemaa kaupunkilaisten olohuoneena. Uudistustyön pohjaksi teetimme asiakaskyselyn, jonka tuloksia hyödynnetään suunnittelussa, Hansakorttelin kauppakeskusjohtaja Timo Palviainen sanoo.

Schauman Arkkitehtien toimitusjohtaja ja hankkeen pääsuunnittelija Janne Helin kertoo, että uudessa Hansassa luodaan tunnelmaa muun muassa järjestelemällä asiakkaiden kulkua kauppakeskuksessa uudella tavalla.

– Asetimme tavoitteeksi selkiyttää liikkumisympäristöä korttelin sisällä. Tämä tarkoittaa käytännössä portaikkojen uudelleen jäsentelyä, esteettömyyden huomioimista nykyistä toimivampana ja jopa uusien promenadiyhteyksien luomista, tarkentaa Helin.

– Uudessa Hansakorttelissa teemme Hansatorista keskeisen kohtaamispaikan, joka näkyy kaikkialta. Myös kaikki promenadit vievät jatkossa Hansatorille, Amerikka Oy:n toimitusjohtaja Sami Maukonen sanoo.

Hansakortteli investoi lisäksi pintojen uudistamiseen, valaistukseen ja peruspalvelujen, kuten WC-, leikki- ja lastenhoitotilojen viihtyvyyden kehittämiseen.

– Hansakorttelin uusi ilme ja tunnelma on saanut innoituksensa monimuotoisesta urbaanista kaupunkikulttuurista. Samalla se kuitenkin kunnioittaa myös korttelin pitkää historiaa, Sami Maukonen kertoo. Palviaisen mukaan uudistuksella halutaan houkutella myös uusia toimijoita Hansakortteliin.

– Haluamme profiloida Hansakorttelin turkulaisten ikkunana maailmaan. Uudistumisen myötä haemme aktiivisesti turkulaisille täysin uusia toimijoita Hansaan niin Turun alueelta, muualta kotimaasta kuin maailmaltakin, Palviainen valottaa suunnitelmia.

– Hankkeemme ja suunnitelmamme sopivat erinomaisesti myös Turun kaupungin strategiseen kärkihankkeeseen. Siinä Turun keskustaa halutaan kehittää kaupunkikulttuurin sydämenä ja monipuolisena kaupan, virkistyksen, vapaa-ajan ja kulttuurin tiivistymänä, Palviainen lisää.

Hansakortteli on myynniltään ja kävijämäärältään Varsinais-Suomen suurin kauppakeskus.

Lisätietoja:

Timo Palviainen
+358400668862
timo.palviainen@hansakortteli.fi

Janne Helin
+358400639581
janne.helin@schaumanarch.fi

Sami Maukonen
+358405089766
sami.maukonen@amerikka.fi

***
Turun Hansakortteli on myynniltään ja kävijämäärältään Varsinais-Suomen suurin ja Suomen 5. suurin kauppakeskus. Hansakorttelin myynti vuonna 2015 oli noin 235 miljoonaa euroa ja kävijämäärä noin 12,5 miljoonaa. Hansakorttelissa toimii yli 120 yritystä ja vuokrattava pinta-ala on noin 39 000m².

hansatori-schauman-amerikka-kuva1

hansatori-schauman-amerikka-kuva2

Exilion_logo_rgb

Turun keskustan Hansakorttelin suurimmat kiinteistönomistajat perustivat sijoitusyhtiö Kauppakeskus Hansa Ky:n hallinnoimaan kiinteistöomistuksia Hansakorttelissa.

Veritas Eläkevakuutusyhtiö, Stiftelsen för Åbo Akademi sekä Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo ovat perustaneet uuden kommandiittiyhtiömuotoisen sijoitusyhtiön hallinnoimaan omistamiaan kiinteistöjä Turun Hansakorttelissa. Uuden yhtiön omistukseen siirtyivät osapuolten aiemmin suoraan Hansakorttelissa omistamat, yhteensä noin 180 M€ arvoiset kiinteistöt sekä kiinteistöyhtiöiden osakkeet.

Sijoitusyhtiön hallinnoinnista vastaa Exilion Management Oy ja Exilion Managementin toimitusjohtaja Ari Talja on nimitetty myös Kauppakeskus Hansa GP Oy:n toimitusjohtajaksi.

“Uuden sijoitusyhtiön hallinnointi nostaa Exilionin hallinnoiman omaisuuden määrän yli 500 miljoonan euron ja on luonnollinen askel Exilionin uudessa strategiassa hallinnoida jatkossa useita kiinteistösijoituskokonaisuuksia instituutiosijoittajien kumppanina”, Exilion Management Oy:n toimitusjohtaja Ari Talja kommentoi.

Kauppakeskus Hansa Ky:n perustamisessa juridisena neuvonantajana toimi Asianajotoimisto Borenius Oy ja vieraan pääoman rahoituksesta vastaa Handelsbanken.

Lisätietoja: Exilion Management Oy, Toimitusjohtaja Ari Talja, p. 050 5700 796

Exilion Management Oy on suomalaisten instituutioiden perustama kiinteistösijoitusten hallinnointiin erikoistunut yhtiö. Kauppakeskus Hansa Ky:n lisäksi Exilion hallinnoi vuonna 2007 perustettua Exilion Real Estate 1 Ky:tä joka sijoittaa toimisto-, liike- ja hotellikiinteistöihin pääkaupunkiseudulla.

YMPÄRISTÖ-
SERTIFIOIDUSSA ITÄMERENTORNISSA TILAA VAPAANA

itamerentori_3

KOy Itämerentornissa on nyt vapautumassa tilaa yhteensä noin 2300 m2 kuudessa kerroksessa. Kiinteistölle on myönnetty hopeatason ympäristösertifikaatti helmikuussa 2014.

Itämerentorni on Helsingin keskustan korkein toimistorakennus. Ruoholahdessa sijaitseva rakennus on osa Kiinteistö Oy Itämerentoria, johon torniosan lisäksi kuuluu matalampi rakennus. Talo on valmistunut vuonna 2000 Sitran pääkonttoriksi, ja sen on suunnitellut arkkitehti Pekka Helin. Tilat ovat helposti muokattavissa tarpeiden mukaan.

Talossa on hyvät palvelut: aulapalvelu, autohalli, ravintola sekä neuvottelutiloja. Itämerentorni sijaitsee sujuvien liikenneyhteyksien varrella. Kiinteistön parkkihalliin voi ajaa suoraan Länsiväylältä Porkkalankadun risteyksen ohittaen tai Ruoholahden suunnasta Itämerenkadulta. Sekä metroasema että raitiovaunupysäkki sijaitsevat lähellä. Vilkasliikenteistä Porkkalankatua pitkin kulkee kymmeniä busseja sekä Espoon että Kampin suuntaan.

Tutustu taloon sivulla: itamerentorni.fi/vapaat-tilat

Lue lisää